باتوجه به بحث هدفمند كردن يارانه ها در حامل هاي انرژي و در نتيجه ي آن افزايش گازبهاي مجتمع ها موضوع تفكيك گاز اهميت ويژه اي پيدا كرده است. مشكل اصلي در مجتمع هايي اتفاق افتاده كه داراي سيستم حرارت مركزي يا همان موتورخانه هستند، زيرا در حال حاضر از لحاظ فني امكان تفكيك گاز در اين نوع سيستم وجود ندارد. از طرفي مزاياي غير قابل انكار سيستم حرارت مركزي نسبت به ساير سيستم هاي گرمايشي بر هيچ كس پوشيده نيست و در بسياري موارد امكان حذف اين سيستم به هيچ عنوان وجود ندارد، لذا طراحي سيستمي كه تفكيك گاز را در اين مجتمع ها انجام دهد، بسيار حائز اهميت مي باشد. در اين پژوهش سيستم كاملي به منظور تفكيك گاز در مجتمع ها يا ساختمانهاي داراي حرارت مركزي معرفي مي گردد كه اين وظيفه مهم را با دقت بسيار بالا انجام مي دهد، كه مستلزم آن بررسي روابط انرژي حاكم بر حرارت مركزي و استخراج روابطي مهم در معادل سازي مصرف آب گرم بهداشتي و گرمايشي ساختمان ها به مصرف گاز مي باشد. در ادامه پس از بررسي روابط حاكم و به اتمام رساندن بخش تئوري طرح، به بخش شبيه سازي اين طرح پرداخته شده است و سپس طراحي و ساخت نمونه اي از طرح با عنوان كنتور تخمين گاز براي هر واحد به همراه اطلاعات فني آن آمده است. اين اطلاعات به طور مفصل در گزارش اصلي طرح آمده است.